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锦州市总“五强化”推进出租房屋清理整改工作
发表时间:2017-12-4 15:38:00    浏览量:1970人     
   锦州市总工会高度重视出租房屋清理整改工作,切实将此项工作作为顺应改革发展、服务职工群众、转变工作职能的龙头工程加以推进落实。
    一是强化组织领导。自觉对照全总、省总有关文件要求,第一时间成立市总出租房屋清理整改工作领导小组,由主要领导担任组长,党组成员担任副组长,直接对清理整改工作负起领导责任。领导小组办公室设在资产管理部门,具体负责清理整改工作方案的制定和实施,将有关责任落到了部门和人头。
    二是强化有序推进。以市总机关和所属事业单位出租房屋为重点工作对象,明确了清理整改工作的时间表和路线图,坚持由简到难、由易到繁、由点到面的工作原则,分兵把口,循序渐进,有序推进,注重消灭盲区和死角,确保各项工作举措落到实处。近二年来,市总先后清理市总本级和所属事业单位出租房屋约2600平方米,回收率占总出租面积的95%。
    三是强化重点攻坚。清理整改工作开展以来,各项工作进展顺利,然而对于锦州市工人文化宫一楼西侧150平方米的出租门市房却始终没能收回。该房屋于2015年 5月15日出租给电信公司作为营业厅,租期3年。由于地理位置优越,营业厅承载的业务量及客流量十分丰富,为电信公司带来丰厚利润,如提前解除合同,不但会使电信公司经济上受到损失,文化宫也要承担一定的违约金。为有效解决这一难题,今年以来,特别是全省工人文化宫、疗养院清理整改工作推进会以后,市总多次召开党组会,传达全总、省总的会议精神,专题研究清理文化宫出租房事宜,做出了提前解除合同的决定,全力实施清理整改攻坚工程。经市总分管领导和文化宫领导多次与电信公司负责人协调沟通,最终得到企业的支持和理解。目前,企业已向客户发出搬迁新地址的通知,并向文化宫发出了2017年12月底前搬迁完毕的承诺书。出于对市总的信任和理解,在此过程中,企业并没有追究文化宫提前解除合同承担违约金的责任。
    四是强化全域覆盖。在做好市总本级和所属事业单位出租房屋清理整改工作的同时,市总全面加大工作力度,下发专门文件和工作组,对9个县(市)区总工会做好该项工作提出明确要求,与市总本级同步推进。目前,9个县(市)区总工会对外出租的房屋已经全部收回,并加以妥善利用。
    五是强化后续管理。清理整改过程中,一方面,坚持问题导向,实事求是,直面矛盾,创新举措,注重解决多年沉积的历史问题,赢得各方面的理解和支持。另一方面,坚持发展是第一要务,把收回房屋的管理使用作为核心内容加以研究论证,避免房屋闲置,千方百计提高收回房屋的后续利用率,积极探索可持续发展途径。目前,市总本级及所属事业单位收回的房屋,除文化宫年底前待收回的150平方米出租房屋,其它约2600平方米房屋已经改造成职工服务中心、青年职工友缘俱乐部、职工心理咨询室、职工会馆等场所,专门为广大职工提供各类服务,受到普遍欢迎和一致好评。

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